W wyroku z dnia 21.10.2026 r. Sąd Okręgowy w Białymstoku I Wydział Cywilny uznał, że umowa naszej Klientki z ówczesnym Kredyt Bankiem od początku była nieważna. W umowie znajdowały się klauzule niedozwolone, które pozwalały Bankowi arbitralnie określać saldo zadłużenia oraz wysokość poszczególnych rat.
Powódka w świetle akceptowanej w orzecznictwie teorii dwóch kondykcji wnioskował w pozwie o zasądzenie wszystkich kwot przekazanych Bankowi z tytułu spłaty kredytu. W toku procesu Bank podniósł zarzut potrącenia przysługującej mu wierzytelności związanej z kwotą udzielonego powódce kredytu. Sąd uwzględnił podniesiony zarzut potrącenia. To spowodowało umorzenie wzajemnych wierzytelności stron kredytu hipotecznego, do wysokości wierzytelności niższej.
W praktyce Sąd Okręgowy uznał, że powódka wygrała proces w całości. To spowodowało obciążenie pozwanego Banku obowiązkiem zwrotu powódce pełnych kosztów niniejszego procesu. Zaproponowane przez Sąd rozwiązanie ma swoje pozytywne aspekty. Powoduje ono bowiem stan realnego rozliczenia stron umowy kredytowej. W przyszłości Bank będzie miał utrudnioną drogę do domagania się od powódki zwrot odsetek od udzielonego kapitału, czy waloryzacji wysokości przekazanego kapitału kredytu.
